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重磅音讯，贯穿千亿科创工业+百年学府的烫金大动脉，18号线年末通车倒计时！
这条轨交的注册，让18号线通南路站的地铁上盖TOD项目：江湾金茂府，更火了！
早知道，在轨交注册前，江湾金茂府就已经是上海700-1200万级楼市的肯定热度王者了。
它不只完成了热销，更以 成交面积、成交金额、成交套数“三冠王”的肯定实力，从头界说了该价位段的竞赛格式。
由于从5月至今，仅外环以内，便有56个新盘、近4000套房源有网签数据，从杨浦滨江、浦东三林、普陀桃浦到五角场，挑选很多。
榜首，贯穿千亿科创工业+百年学府的烫金大动脉的18号线，年末注册！TOD江湾金茂府享悉数利好与尖端圈层。
第三，全国仅有一个坚持并迭代了16年的产品系，金茂府具有全国最强的品牌力，客户忠诚度极高。
第四，住贯金茂府的人，其日子规范已被从头界说，科技系统带来的寓居舒适度无与伦比。
毫无疑问，江湾金茂府能够说是当时700-1400万预算置业的终极答案，被北上海购房者哄抢的场景简直能预见！
本年年末，至今也就1个月左右的时刻，18号线二期就要注册了。而江湾金茂府是18号线通南路站的TOD项目，出门即地铁站。
18号线串联起很多高校、科研单位及科创企业。所以到现在，项目超七成的业主都是来自特定的精英圈层，比方：
所以，18号线的贯穿，不只为业主通勤供给了快捷，更为江湾金茂府带来连绵不断的人才输入，
当然，不只是18号线，以江湾金茂府为中心，周边2km范围内，3号线号线三轨交盘绕，这立体的交通网络无疑是未来寓居圈层，以及二手房价值的坚实保证。
而金茂府系，是全国仅有一个坚持并迭代了16年的产品系，已构筑出强壮的品牌认同与稀有的客户忠诚度。。
从2009年在北京广渠路诞生榜首座金茂府开端，它的生长轨道便与我国房地产最跌宕的十六年彻底重合。
金茂府的十六年，不是在顺境中匀速前行，而是在每一次商场的狂风巨浪与引诱检测中，都做出了最困难也最正确的挑选：驶向产品主义的深海。
尤其是大宁金茂府，在本年小阳春期间以总价4000万、单价约16.8万/㎡的成交。
要知道，在上海，寓居的终极检测，并非某一刻的极点气候，而是其 “夏长冬亦长”的继续体感耗费。
但作为金茂府系3.0迭新著作， 江湾金茂府将金茂引以为傲的「12大绿金科技」逐渐优化，晋级为 更节能、更安静、更安心的“五舒科技系统”。
循环地源热泵、毛细管网辐射、24小时新风置换、抗霾防PM2.5系统…在这里，舒适不是靠你“勤劳”地控制各种设备换来的，而是一种天然活动的“无感”状况。
它终究完成的，是让你从对时节的被迫习惯中彻底解放——不管窗外是绵长的暑热仍是湿寒，归家，即入一个舒 温、 舒 湿、 舒 氧、 舒 洁、 舒 静的春日。
补白：以上数据中一般住宅的中央空调归纳平均功率约2kW、燃气壁挂炉平均功率约2.4kW。
本钱简直相同的情况下，金茂府供给的是一个彻底无噪音、无风感、温度湿度极度均匀的、真实意义上的尖端舒适。
当大都项目仍在依托图纸与效果图描绘未来时， 江湾金茂府以一座完好出现的实景园区，将“长时刻价值”一次性完成于眼前！
项目立面选用大面玻璃+铝板+涂料，营建「江湾之钻」钻感面屏，匹配超大窗墙比，线条舒朗、外观挺立，历久而弥新
高颜值时髦立面，既投合了年轻人审美，也成为 区域内辨识度极高的标志性符号
立面转角处也相同选用 弧线处理，调配天边塔冠 ，不只提高了修建的视觉上的冲击力，更成为区域内辨识度极高的标志性符号！
能够说，江湾金茂府以“豪宅之姿”，为上海北区立起一座难以逾越的封面大宅，以同级无出其右的产品力，引领未来10年审美！
三重台地规划本钱和难度都比一般园林高得多，用 “折叠” 来描述再适宜不过。
凹凸参差的规划，不管身处花园绿植中，仍是在室内俯视瞭望，都能够感觉到异样的绿色日子
蓝翡翠水景围着下沉院子，中心有弯曲的挑台连着瀑布，顶层还有供业主小聚的女王花厅，完成了美感与功用的完美交融
这种立体折叠景象，唯有鼎流豪宅社区才具有，比方本年19.5万/㎡的绿城潮鸣东方
这是区域内真实「人无我有」的前瞻性构思，比起单纯的卷装标和卷石材，这才是一个社区真实一起且具有标识度的元素，也是身份感的标志！
江湾金茂府特邀履迹全球的CCD郑忠大师团队执笔，参照大湾区榜首酒店-深圳南山香格里拉大酒店为创意打造，全体以「天然茂盛」颜色主题为魂灵，比美20万级顶豪装备！
从访客接待到圈层交际，再到邻里互动，一套精心构建的「三重会所」系统，全方位掩盖日子场景，既有体面的爱崇，更有里子的温度
进口一楼迎宾访客会所，打造酒店大堂式高定场景，为来宾供给爱崇的迎宾与洽谈空间
约1800㎡下沉式全维奢享会所，规划和功用比美市中心豪宅，不只仅装备行政酒廊、私宴厅、茶馆、健身房、瑜伽室、恒温泳池、儿童乐园等空间，更方案引进主办人准则打造高端体会，满意高阶业主的日子需求！
还有约2000㎡全景架空层会所，则化身邻里互动的温馨场所，融入四点半书院、长者茶馆、同享工作等多元功用，满意全龄段日子需求
江湾金茂府的超级府门，单是约70米的恢宏规范，便足以比美乃至逾越上海单价20万级的豪宅
不只如此，还打造五星级酒店式泊车空间，超越1000㎡的前场，在整个上海在售新盘中亦数一数二，一起融入奢石、铝板、水景、弧线等元素，让这座府门成为名副其实的北上海封面级大宅！
2站地铁房价差了约4万+/㎡，这个性价比让整个江湾金茂府的价格上的优势适当杰出。
南向双阳台，总面积约9.28㎡的超大规范，带来阳光满溢的一起极大的提高实用率；
多飘窗规划逐渐提高使用率，样板间使用北卧飘窗铺就舒适榻榻米；厨房也有飘窗，增加了操作台面和收纳
南向三开间约12米面宽，其间宽厅面宽达约5.9米，二胎一起游玩都捉襟见肘
全屋五飘窗，且像主卧，飘窗满面宽，实用性很强，总面积超越7㎡，堪比惯例三房户型的次卧了！
江湾金茂府约190㎡终极改进大宅，更是区域内接连3年断供，近5年供给占比仅约3.67%的稀缺供给！
三重稀缺价值加持之下，未来进入二手房商场将具有彻底的独立定价权，领涨抗跌增值潜力更强，强势占位区域标杆！
与惯例新房室内没有门与墙的僵硬凑集感不同，江湾金茂府经过很多木饰面、躲藏门等细节，构成一致的规划言语，颜色与原料调配和谐一致，尽显全体美感！
有一个细节你们能够在实地看样板间时留心：交给的内嵌式冰箱面板也是选用了木饰面，高级感扑面而来！
吊顶和墙面选用很多弧线造型替代严寒的直角，不只以柔软的概括减少了磕碰危险，更给空间注入了高雅与活动的气味
你仔细观察便能发现，墙面木饰面上下纹路不同，镶嵌金属线条，在视觉磕碰中营建立体层次，杂乱工艺的背面，是为了出现更拔尖的视觉效果
入户玄关柜与卫生间抽屉，选用“织造纹路” 皮革包裹，金茂精雕细镂，只为给业主带来高定日子的典礼感
项目专门定制「金大高级入户门」 ，颜值高、质感厚重，这样的门一般只在10w+楼盘中才有装备
厨房更是全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头，colmo内嵌式冰箱也是交给规范
杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在江湾金茂府卫生间聚首，同等级新盘很少有这样的装备
此外，金茂府创始“8维70项”精装细节，全屋保姆式暖心规划，不赘述了，说太多不如亲身体会！
这样的越级产品力调配N项创始的豪宅社区，预订区域未来10年的封面级大宅！
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